预售房屋买卖协议书模板.docx

预售房屋买卖协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为预售房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方预售的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：________________________________________

2.房屋建筑面积：______________平方米

3.房屋结构：________________________________________

4.房屋用途：________________________________________

5.房屋预售许可证号：_____________________________

第二条房屋价款

1.房屋总价款为：人民币（大写）______________________（￥______________________元）

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）首付款：人民币（大写）______________________（￥______________________元），于本协议书签订之日起______日内支付。

（2）余款：人民币（大写）______________________（￥______________________元），按照以下第______种方式支付：

a.银行按揭贷款：乙方应于本协议书签订之日起______日内向甲方指定的银行提交按揭贷款申请，并确保贷款金额于______年______月______日前支付至甲方账户。

b.分期付款：乙方应按照本协议书附件所列分期付款计划支付余款。

第三条交付条件

1.甲方应于______年______月______日前，将符合本协议书第一条所述条件的房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格的相关证明文件。

第四条权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、无查封、无争议，并负责办理房屋产权过户手续。

2.乙方应按照本协议书约定及时支付房款，并在房屋交付后合理使用房屋。

第五条违约责任

1.如甲方未能按照本协议书第三条规定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之______的违约金。

2.如乙方未能按照本协议书第二条规定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付房款万分之______的违约金。

第六条争议解决

本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件：分期付款计划表

（以下空白）

（本协议书结束）