商铺租赁合同补充协议模板5篇.docx

商铺租赁合同补充协议模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年签订的商铺租赁合同，现因实际情况需要，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就原商铺租赁合同未尽事宜及双方新达成的条款订立如下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在确保商铺租赁合同的顺利履行，明确双方权益，规避潜在风险，促进双方的长期合作。

二、租赁期限调整

1.租赁期限延长：经双方协商一致，原租赁期限自______年______月______日至______年______月______日的基础上，延长至______年______月______日。

2.续约条款：租赁期限届满前，双方可协商续约，续约条件另行商定。

三、租金调整及支付方式

1.租金调整：自______年______月______日起，租金调整为每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金千分之五的违约金。

四、商铺使用及装修

1.商铺用途：乙方承租商铺仅作为经营用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

2.装修条款：乙方可对商铺进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

3.装修费用：乙方承担装修费用，租赁期满，固定装修部分不得拆除。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，有权监督乙方使用商铺的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，有义务按照本协议约定支付租金。

3.双方应共同遵守国家法律法规，遵守商铺所在地的相关规定。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求赔偿损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按期支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为原商铺租赁合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现根据双方实际情况及共同意愿，对原合同部分内容进行补充与修订，并签订本补充协议。本协议作为原合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。

一、补充条款内容概述

本补充协议主要涉及商铺交付条件、租金支付方式及时间、物业管理事项、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等方面的内容。

二、具体条款内容

一、商铺交付条件

1.甲方确保商铺权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付乙方使用，并确保商铺内部设施完好。

3.商铺交付时，双方应对商铺进行验收，并签署书面验收文件。

二、租金支付方式及时间

1.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方。

2.租金支付时间：每季度的首月XX日前支付该季度的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。

三、物业管理事项

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方应提供必要的物业服务，确保商铺的正常使用。

3.双方共同协作，维护商铺及其周边环境的整洁与安全。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金，有权对商铺的使用情况进行监督。

2.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，有义务按照约定支付租金及费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，应承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同。

3.双方应按照