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写字楼的房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是拥有完全产权的写字楼物业的合法所有者，愿意将物业出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁使用该写字楼。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于___________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本合同的规定进行租赁和使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同的约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应当按照应付金额的____%向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺仅将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动。

3.乙方应当妥善使用和维护租赁物业，不得损坏物业及其附属设施。

五、物业交付及返还

1.甲方应当在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应当将租赁物业返还给甲方，并保证物业及其附属设施处于良好的使用状态。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、保险及税费

1.甲方应当为租赁物业投保火灾险、财产险等必要的保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应当按照中国的法律法规缴纳因租赁物业所产生的税费。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期内，如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

九、争议解决

如因履行本合同发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁房屋作为办公、商业用途，并保证不改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。

3.2租金每月支付一次，乙方应在每月的第一天将租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于乙方支付租金后，将房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁干净，返还给甲方。

五、房屋修缮及保养

5.1乙方应妥善使用房屋，如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修缮并赔偿损失。

5.2甲方负责房屋的修缮及保养工作，但乙方需承担因使用不当造成的修缮费用。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

6.2如因乙方违约导致甲方遭受损失