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2022土地登记代理人考试试题及答案7篇

2022土地登记代理人考试试题及答案7篇第1篇

如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，局部债

权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的局部债权

()。

A.消灭

B.不受法律保护

C.成为无担保债权

D.需要重新进行土地抵押登记

答案：C

解析：

《物权法》第二百零四条规定，最高额抵押担保的债权确定

前，局部债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定

的除外。根据该条规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的

债权确定前，最高额土地抵押权随局部债权的转让而转让。当事人

的约定局部债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的局部

债权成为无担保债权。

在地籍管理信息系统中，可以对文件的接转和办理情况等信息

的录入进行管理的子系统是()。

A.地籍调查与数据库管理子系统

B.土地登记管理子系统

C.查询统计与输出子系统

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D.办文跟踪子系统

答案：D

解析：

办文跟踪子系统主要包括办文时限设置、办文根本信息管理、

业务流程查询和办文信息查询等模块，办文根本信息管理模块负责

对文件的接转和办理情况等信息的录入管理。

甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知

甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付

餐费为由拒绝交还，则乙的行为()。

A.是行使同时履行抗辩权

B.是行使不安抗辩权

C.是自助行为

D.是侵权行为

答案：C

解析：

自助行为是民事主体为保护自己的权利而以自己的力量对加害

人的自由或财产加以扣押的行为或对义务人的人身进行拘束，甲拒

付酒费，乙留置其衣服可以认定为自助行为，且没有超过必要的限

度。

企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经

营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，()。

A.企业法人应当承当民事责任

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B.法定代表人和其他工作人员应当承当民事责任

C.法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承当民事责任

D.法定代表人和其他工作人员应当首先承当民事责任，缺乏局

部，由企业法人承当补充民事责任

答案：A

解析：

《民法通则》第四十三条和《民法通则意见》第五十八条规

定，企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经

营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承当民事责任。

以下对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确

的选项是()。

A.不缴纳任何费用

B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金

C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支

付补偿费、安置费

D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的

土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费

答案：C

解析：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条

第一款规定，划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法

无偿取得的土地使用权。所谓无偿，就是不需要向土地所有者交纳

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