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必威体育精装版房地产项目开发合同样本6篇
篇1
甲方(开发商):____________________
乙方(承包商):____________________
鉴于甲、乙双方共同达成的合作意向,为明确双方在房地产项目开发过程中的权利与义务,确保项目顺利进行,特制定本合同。
一、项目概况
1.项目名称:____________________
2.项目地点:____________________
3.项目规模:__________平方米
4.项目内容:住宅、商业、公共设施等综合性房地产开发。
二、合作方式
1.甲方负责提供项目土地使用权、规划许可证等相关文件。
2.乙方负责项目的规划设计、建设施工、市场推广及物业管理等工作。
3.甲乙双方共同组建项目公司或成立专项工作小组,共同推进项目进展。
三、合同总价及支付方式
1.合同总价:人民币________元(大写:______圆整)。具体金额根据项目规模、建设要求和市场条件等因素确定。
2.支付方式:
(1)甲方在合同签订后______日内支付乙方项目总金额的______%作为启动资金。
(2)项目完成______%后,甲方支付乙方项目总金额的______%。
(3)项目竣工并完成验收后______日内,甲方支付乙方剩余款项。
(4)若项目存在盈利,甲乙双方按照约定比例分配利润。
四、工期及质量要求
1.工期:本项目自合同签订之日起______个月内完成建设。
2.质量要求:乙方需按照国家标准、规范进行建设,确保工程质量。若因乙方原因导致的工程质量问题,乙方应承担全部责任。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权监督乙方的项目进展,确保项目按计划进行。
2.甲方有义务提供项目开发所需的土地使用权、规划许可证等相关文件。
3.甲方应按时支付合同约定的款项。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权获得合同约定的收益。
2.乙方承担项目的规划设计、建设施工、市场推广及物业管理等全部工作。
3.乙方应确保项目质量,按时完成项目建设。
4.乙方应定期向甲方报告项目进展情况。
七、违约责任
1.若因甲方原因导致项目无法继续,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若因乙方原因导致项目无法按时完成或质量不达标,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.若甲乙双方因不可抗力因素导致项目无法完成,双方应协商解决。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、附件
1.土地使用权证及相关文件
2.规划设计方案及批准文件
3.其他与本项目相关的文件资料
甲方(开发商):____________________(盖章)
法定代表人:____________________(签字)
地址:____________________
联系电话:____________________
日期:____________________
篇2
甲方(投资方):____________________
乙方(开发方):____________________
鉴于甲方有意投资房地产开发项目,乙方具备房地产项目开发资质和能力,双方经友好协商,在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:
一、项目概述
1.项目名称:____________________。
2.项目地点:____________________。
3.项目规模:______________________________________________________。
二、合作方式
1.甲方负责提供项目开发所需的资金,并确保资金的及时到位。
2.乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程开发管理。
3.双方共同组建项目团队,共同决策,共同承担风险。
三、投资与回报
1.甲方投资金额:人民币________元。
2.投资回报方式:双方约定,甲方通过以下方式获得投资回报:
(1)项目利润分配;
(2)房屋销售利润;
(3)其他合
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