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监理细则

（质量通病防治）

工程名称：

监理单位：

总监理工程师：

编写人员：

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第一条：墙体裂缝防治的技术措施

1、砼构件与砌体间应设置抗裂钢丝网片，网片与各基体搭接宽

度≥150mm。门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。钢丝网

片的网孔尺寸不应大于20mm×20mm，其钢丝直径不应小于1.6mm,且

宜采用热镀锌。钢丝网应用钢钉或射钉每200mm—300mm加铁片固定，

挂网应做到平整、牢固。

2、砌筑砂浆应采用中砂，洁净过筛。水泥应采用普通硅酸盐水

泥或矿渣酸盐水泥，并按有关规定进行检测。

3、各种砌块使用前应做检测，不合格的产品不得用于工程中。

4、砌块地运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应堆放

整齐。对边角破损及尺寸不合格的砌块，应采用专用工具切割整齐。

5、填充墙砌至接近梁底、板底，应砌块规格尺寸、水平灰缝厚

度，从梁板留出斜砌封顶砖的空隙（240mm墙宜为126mm、120mm墙

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宜为234mm），斜砌砖砌筑应与水平方向成60夹角，待填充墙砌完7

天后，使用皮锤补砌挤紧，且端部应有顶紧措施。

6、砌体结构砌筑完成后抹灰不宜小于30天。

7、砌筑灰缝应横平竖直，全部灰缝均铺满砂浆，块水平灰10、

框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。

8、内墙面暗敷电线套管，应用机构切槽，不得随意剔凿，套管

埋置深度以大于砌体表面1.5cm为宜。

普通砼小型空心砌块（GB8239—1997），主规格尺寸为390×190

×190，其他规格尺寸可由供需双方协商，最小外壁厚应不小于30mm，

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最小肋厚应不小于25mm，施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于

28天，小砌块应底面朝上反砌于墙上，为错缝搭砌或赶砌体模数，

小砌块应有辅助规格砌块（单孔195×190×190或290×190×190），

其他规格尺寸类推。

第二条钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施

1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面的凹口

时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜

设置梁使之形成较规则的平面。

2、钢筋混凝土现浇双向板的设计厚度不宜小于100mm；当埋设

线管较密、或线管交叉时，板厚不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台

板不得小于90mm。单向板厚度应≥L/50（L为板的短向跨度）。

3、屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，

钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放

射形钢筋，钢筋的数量不应少于7Ф10，长度应大于板跨的1/3，且

不得小于1.5m.

4、在现浇板板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力

集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，板的上、下

表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.51%.

5、对较大开间(≥≥较大进深(≥5.4m)的楼板构造筋进行加

强处理。除支座处配设构造筋外，增设抗温度变化配筋，楼板设计厚

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度140mm以上（包括140mm）板面负筋要通长设置，100—140mm以下

按50%通长设置。

6、应重视屋面结构的保温设计，屋面的传热系数不应超过《居

住建筑节能设计标准》（DBJ14—022—2003）中表4.2.1之规定。

1预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层住宅不应大

于180mm，其它住宅不应大于150mm，

2、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的