房屋别墅抵押借款合同范本7篇.docx

房屋别墅抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款，并以其房屋别墅作为抵押物一事，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下位于_____（地址）的房屋别墅抵押给乙方。房产面积、产权证号等信息详见附件。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照每月偿还本息的方式，按期足额还款。如遇特殊情况，双方可协商调整还款计划。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

四、双方义务

1.甲方应保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.乙方应对甲方的借款用途进行合法审查，并监督甲方按期还款。

五、违约责任

1.若甲方未按期足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若乙方未按照合同约定发放借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

乙方（抵押权人）：（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房屋别墅作为抵押物进行借款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本房屋别墅抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写：________________元）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，自借款之日起计算。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于____的房屋别墅作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币（大写）________________元整。

第三条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。

2.还款计划：（请在此处详细列明每期还款金额、还款日期等）。

第四条违约条款

1.若甲方未按约定日期还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

2.若甲方未按时支付利息或罚息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及罚息。

3.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好状态。

2.乙方无需为抵押物的保管、维修、保养承担费用。

第六条抵押物处置

1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息、罚息及实现债权的费用。

第七条法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本