商铺房屋出租协议范文7篇.docx

商铺房屋出租协议范文7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺房屋合法持有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米。

2.房屋结构为______，用途为______，装修状况为______，水电设施齐全。

3.甲方确保出租的房屋符合国家相关规定，拥有合法产权证明。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金不包含水电费及其他费用。

3.乙方应在租赁期开始前支付首次租金，以后每次租金支付应在租金到期前一个月完成。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，需提前书面通知甲方并得到同意后方可进行。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方引起的故障或损坏除外。如需乙方配合维修的，乙方应予以协助。

四、保证金及水电费支付方式

1.乙方应在签订本协议时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。租赁期满后，如乙方履行协议约定，保证金将全额退还。

2.水电费及其他费用由乙方承担，乙方应按照相关单位的要求及时缴纳。如因乙方原因导致欠费，由乙方承担相应责任。

五、违约责任及解决纠纷方式

1.如乙方擅自改变房屋用途、结构或违反本协议约定的其他事项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或水电费等其他费用，应按照逾期支付的金额每日支付违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

六、其他事项约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每______月/季度/年支付一次）。首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次租金支付时间为该周期的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规的经营活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、装修及改建

1.乙方可以对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改