2024年商铺出租合同范本5篇.docx

2024年商铺出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________（具体地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式为每______（季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。

（具体支付方式根据实际情况确定）

2.乙方应在每个支付周期开始前______日支付租金。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付金额的____%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先书面征得甲方同意。

3.租赁期间，商铺的管理、维护由乙方负责。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）有权按约定收取租金。

（2）有权监督乙方对商铺的使用情况。

（3）有权在乙方违约时扣除保证金作为违约金。

2.甲方的义务：

（1）在租赁期内不得无故收回商铺。

（2）履行商铺的产权证明等出租手续。

（3）保证商铺的水电等基本设施的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用商铺。

（2）要求甲方履行出租手续及保证基本设施的正常使用。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金。

（2）合理使用商铺，不得进行违法活动。

（3）妥善保管商铺及设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止应以书面形式进行。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

九、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）；

（3）租金支付时间：每笔租金应在到期日前______天支付。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善管理商铺，因乙方管理不善导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修商铺，应