学校物业管理协议书新7篇.docx

学校物业管理协议书新7篇

篇1

甲方（委托方）：XXX学校

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化的管理，乙方具备物业管理相关资质和丰富的实践经验，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行学校物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.乙方负责对甲方校园内的物业进行全方位的管理，包括但不限于楼宇保洁、绿化养护、设备维护、安全保卫等。

2.乙方需确保校园环境的整洁、安全、有序，为师生提供良好的学习、生活环境。

二、服务内容和标准

1.保洁服务：保持校园公共区域卫生清洁，定期清理垃圾，确保厕所、下水道无异味。

2.绿化服务：负责校园绿化植物的养护，定期浇水、修剪，保持绿意盎然。

3.设备维护：对校园内的公共设施、设备进行检查、维护，确保正常运行。

4.安全保卫：维护校园秩序，保障师生安全，对校园出入口、重要区域进行安全管理。

5.具体服务标准按照附件《物业管理服务标准》执行。

三、协议期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件《物业管理费用明细及支付方式》。

2.乙方需提供正规的发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，确保服务质量。

2.乙方需按照本协议约定，提供优质的物业管理服务。

3.甲乙双方需共同制定《物业管理实施方案》，确保协议的有效实施。

六、违约责任

1.若乙方提供的服务质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方整改。

2.若因乙方管理不善导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方需承担相应法律责任。

3.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权终止服务。

七、协议解除和终止

1.本协议在期限届满时自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.若一方出现违法行为或严重违约行为，另一方有权单方面解除本协议。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（委托方）：XXX学校（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_________________签字：_________________

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

通讯地址：_________________

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________________签字：_________________

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方学校物业管理事项达成如下协议：

一、协议范围

本协议涉及的物业管理事项包括但不限于校园内的清洁、绿化、安全、维护及其他相关服务。协议期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查。

3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

4.甲方应提供必要的支持，如提供必要的工作场所、设备设施等。

5.甲方应协助乙方协调处理与学校相关的各种问题，为乙方提供良好的工作环境。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用。

2.乙方应按时、按质提供物业管理服务，确保校园内的清洁、绿化、安全等方面达到约定的标准。

3.乙方应对校园内的公共设施、设备进行定期维护，确保正常运行。

4.乙方应建立物业管理档案，做好物业管理相关记录。

5.乙方应积极配合甲方的监督与检查，及时改进服务质量。

四、物业管理服务内容

1.清洁服务：包括校园内的道路、广场、教室、办公室、卫生间等公共场所的清洁保洁。

2.绿化服务：负责校园内的绿化植物的养护