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2024年房屋买卖合同协议书范本
____年房屋买卖合同协议书范本
甲方（出售方）：
姓名：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等、自
愿的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条房屋信息
1.1甲方是上述房屋的合法所有人，具有该房屋的所有权和处分
权。
1.2房屋基本信息如下：
地址：
建筑面积：
户型：
装修情况：
房龄：
第1页共10页
房产证号：
第二条房屋交易款及方式
2.1房屋总价为人民币（大写）_______________
（￥__________），并不包括税费。
2.2甲方与乙方达成的交易款项如下：
首付款：
贷款金额：
其他款项（如装修费等）：
2.3乙方将在签订本合同后的______个工作日内将首付款支付给甲
方。
2.4其他款项的支付方式双方另行协商确定。
第三条过户及税费
3.1过户费用由双方共同承担，具体分摊比例为甲方________%，
乙方________%。
3.2缴纳的税费包括增值税、个人所得税等，按照国家有关税法规
定和政策执行。
第四条房屋权证交付
4.1甲方将在签订本合同后的______个工作日内将房屋权证原件交
付给乙方。
4.2房屋权证上的权利瑕疵由甲方负责解决。
第五条房屋交付与验收
第2页共10页
5.1房屋的交付日期为本合同签订后______个工作日内。
5.2乙方在接受房屋交付时，应仔细检查房屋的装修、设备等情
况，并在______日内提出书面异议。
5.3如房屋存在非正常磨损或因意外事故等原因导致损坏，甲方应
承担修复或赔偿责任。
第六条买卖房屋的保证
6.1甲方保证房屋的所有权清晰，无转让、抵押、租赁或其他纠
纷。
6.2甲方保证房屋的所有权未被司法、行政机关查封、扣押或冻
结。
6.3乙方购买房屋期间，甲方拥有该房屋的居住、使用权。
第七条违约责任
7.1甲方或乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并
赔偿对方的损失。
7.2乙方如未能按时支付房屋交易款项的，除支付滞纳金外，乙方
还需承担逾期罚息，按照欠款金额的______%计算。
第八条合同解除
8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。
8.2除上述情况外，未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合
同。
第九条争议解决
第3页共10页
9.1本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国的法律法
规。
9.2本合同的解释和争议的解决应首先通过友好协商解决，协商不
成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并在补充合同中约
定。
10.2本合同一式双联，甲方与乙方各执一份有效，具有同等法律
效力。
甲方（出售方）：
签字：
日期：
乙方（购买方）：
签字：
日期：
2024年房屋买卖合同协议书范本（二）
房屋买卖合同协议书
甲方（卖方）：
乙方（购方）：
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权处置该房屋；
鉴于甲方愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；
第4页共10页
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条定义
1.1房屋：指位于______________
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