简单版写字楼租赁合同模板6篇.docx

简单版写字楼租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于XX地址的XX号写字楼的合法所有者，现同意将该写字楼出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于XX地址的XX号写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为XX平方米，具体范围包括XX等。物业现状已空置，乙方承租后需自行负责装修和维护。乙方对租赁物业的现状已充分了解和认可。

二、租赁期限及用途

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得从事违法违规活动。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用每半年支付一次的方式，具体支付时间为每半年度的第一个月的XX日前。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。滞纳金作为违约金的一部分，甲方有权从押金中扣除或从应付租金中直接扣除。

四、押金及保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内退还押金。如乙方违约或未能履行支付义务，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。若押金不足以覆盖违约金额或未结清费用，甲方有权继续向乙方追偿。

五、物业管理及其他费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费、停车费等由乙方承担。乙方应按相关规定及时足额缴纳上述费用。如因乙方原因拖欠上述费用，由乙方承担全部责任。甲方有权从押金中扣除相应费用或要求乙方赔偿损失。租赁期满后，乙方需交清所有费用并办理相关手续后方可退租。对于未缴费用或其他遗留问题造成的损失，由乙方承担全部责任。甲方的协助管理和监督不构成甲方的责任和义务。

六、装修及改造

篇2

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：____________

地址：____________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：____________

地址：____________

鉴于甲方为合法拥有本租赁物业之产权人，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于_______（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。该物业的详细地址、面积、布局等具体情况见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月/每年______元人民币（大写：______）的标准向甲方支付租金。总租金为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金应每______（如：月/季度/半年）支付一次，乙方应在每次付款周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签署后______天内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付验收单。

2.乙方在验收中发现的问题，应书面列明情况并要求甲方在合理期限内修复。甲方未能及时修复的，乙方有权在修复完成前相应减免租金。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他因使用物业产生的费用。

3.租赁期内，如因乙方原因造成物业损坏或发生重大安全事故，由乙方承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前______天书面通知对方。因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任。

2.合同期满前，双方均无异议的，可自动续约。续约时双方应重新协商并签署新的租赁合