房屋借款抵押合同范本5篇.docx

房屋借款抵押合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借条为准。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：房屋。

2.抵押物所在地：___________________。

3.抵押物权属：甲方拥有该房屋的所有权。

4.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

第三条借款用途

甲方借款用于购买生产原材料，甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第四条还款方式及期限

1.甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。

2.还款方式：___________________。

3.还款期限：______年______月______日之前归还全部借款及利息。

第五条保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保。

2.甲方保证所提供的抵押物符合抵押要求，未出现损坏、毁损等影响其价值的情况。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求，乙方有权要求甲方重新提供抵押物或提前清偿借款。若甲方无法提供新的抵押物或提前清偿借款，乙方有权处置原抵押物以实现其债权。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方立即清偿全部借款及利息。

4.若乙方未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方按照未提供借款金额的一定比例支付违约金。具体比例双方协商确定。

第七条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需要向乙方借款，甲方自愿以其合法拥有的房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，达成以下房屋借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定时间及时偿还借款本金及利息。还款方式为______。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其位于____________的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方共同确认，抵押物价值为人民币__________元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提前偿还债务。如甲方不能恢复或提前偿还债务，乙方有权实现抵押权。

三、担保条款

1.甲方应按时偿还借款及利息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为未偿还借款金额的__%。

2.若甲方未能按照合同约定履行还款义务，