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签订商铺租赁合同简短7篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体位于_____________________(地址)。商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金的原则,于每次支付周期开始前向甲方支付租金。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例(如每日万分之五)向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的使用性质。
2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或者增设他物,需事先征得甲方同意,并确保不损坏商铺的主体结构。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺恢复原状(或者按照甲方要求恢复原状),并清理商铺内的物品。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对商铺的使用情况,确保商铺不被用于非法用途。
2.乙方有权在租赁期内使用商铺,并按照约定支付租金。乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁、卫生和安全。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策,维护商铺的合法权益。
六、合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,如遇下列情形之一,甲方有权提前解除合同:
(1)乙方未按约定支付租金,且逾期超过一定期限(如3个月);
(2)乙方擅自改变商铺的使用性质;
(3)乙方在商铺内从事非法活动。
2.租赁期满或者合同提前终止时,乙方应当将商铺返还给甲方,并保证商铺及其设施完好无损。
七、违约责任
1.双方应全面履行本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.如因乙方违约导致合同提前解除或终止,乙方除应支付剩余租金外,还需支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
3.违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
八、争议解决
因履行本合同产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(具体地址),建筑面积______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方需在每次租金到期前______天支付下一期租金。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、商铺的使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期间,需遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方在租赁期间,应妥善保管商铺设施,如有损坏,需负责修复或赔偿。
五、商铺的交付与返还
1.
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