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写字楼房屋出租协议书范文6篇
篇1
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的写字楼物业,乙方有意租用该物业作为办公使用,双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成以下租赁协议:
一、物业基本情况
本物业位于__________,建筑面积为__________平方米,规划用途为办公写字楼。物业详细地址为:__________。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限:本协议租赁期限为__________年,自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
2.租金支付方式:租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种,由乙方自主选择。如选择分期支付,则租金每______个月支付一次。
三、物业交付及返还
1.物业交付:甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方使用。物业交付时,双方应共同检查物业状况并签署书面交接单。
2.物业返还:租赁期满或提前终止协议时,乙方应将物业返还给甲方。返还时,物业应保持良好的状态,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
四、物业管理及费用
1.物业管理由乙方负责,乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。
2.乙方在租赁期内对物业进行装修、改造等,需事先征得甲方同意,并遵守物业管理的相关规定。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金,并有权监督乙方合理使用物业。
2.乙方有权在租赁期内使用物业,并按时支付租金及各项费用。
3.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
4.乙方在租赁期内如需提前退租,应提前______个月通知甲方,并承担违约责任。
六、违约责任
1.乙方未按时支付租金或各项费用的,应按日向甲方支付滞纳金。
2.乙方擅自改变物业用途或进行违法活动的,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满或提前终止协议时,乙方未将物业返还给甲方的,应按日向甲方支付违约金。
七、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除;
(2)因不可抗力导致无法实现协议目的;
(3)一方严重违约,另一方有权解除协议。
2.协议解除或到期后,乙方应将物业返还给甲方,并结清水电等费用。
八、争议解决
因执行本协议所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的附件与正文具有同等法律效力。
出租方(甲方):__________(签字盖章)
承租方(乙方):__________(签字盖章)
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的写字楼房屋达成租赁意向,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,特制定以下租赁协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲、乙双方关于写字楼房屋租赁的相关事宜,确保双方在租赁过程中的权益得到充分保障。
二、协议内容
1.租赁物业描述
甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为____________________,建筑面积为_______平方米。
2.租赁期限
本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商。
3.租金及支付方式
(1)乙方应按照本协议约定支付租金,租金总额为人民币_______元(大写:_______元整)。
(2)租金支付方式为_______(如:季度支付、半年支付等)。
(3)乙方应在每个租金支付期到来的前___天内将租金支付至甲方指定账户。
4.押金
(1)乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币_______元(大写:_______元整)作为租赁押金。
(2)租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应退还押金。
5.物业
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