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按揭房转让协议书常用版7篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有一套按揭房产,现甲乙双方经过友好协商,就甲方将上述房产转让给乙方事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,甲方将其拥有的按揭房产转让给乙方,乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房产。
二、房产描述
1.房产地址:___________________
2.房产面积:___________________平方米
3.购房合同编号:_______________
4.按揭贷款情况:贷款总额________元,剩余贷款额________元。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲乙双方同意,房产的转让价格为人民币________元(大写:___________________元整)。
2.支付方式:乙方应在签署本协议后______天内支付定金人民币______元(大写:___________________元整)给甲方。待房产过户手续完成后,乙方应在______天内支付剩余款项。
四、房产交付
1.甲方应在收到全额房款后的______天内,将房产交付给乙方使用。
2.甲方应协助乙方办理房产过户手续,确保乙方顺利成为房产的合法所有者。
五、按揭贷款处理
1.甲方应在房产交付前,继续承担按揭贷款的还款责任。
2.房产过户完成后,乙方将剩余贷款额一次性偿还给甲方,或由乙方继续承担按揭贷款的还款责任。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议规定的期限支付房款,甲方有权解除本协议,并有权收回房产。
2.若甲方未能履行本协议规定的义务,如未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的房款。
七、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、补充条款(如存在其他特殊约定,请在以下空白处填写):_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。补充条款作为本协议的一部分,同样具有法律效力。
甲方(卖方):___________________(签字)日期:___________________
乙方(买方):___________________(签字)日期:___________________
篇2
甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________
乙方(买方):____________________身份证号码:____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有按揭房产转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成以下协议:
一、协议目的及原则
甲乙双方同意,就甲方已购买但未完全付清贷款的房产(下称“按揭房”)的转让事宜达成协议。本协议遵循公平、诚实、守信的原则,维护双方的合法权益。
二、房产基本情况
本协议涉及的房产位于____________,房屋面积为____平方米,产权年限为____年。购房合同编号为____________,剩余按揭贷款金额为人民币(大写)____________元整(小写______元)。房产的所有权证书为____________号。该房产无其他抵押或担保事项。
三、转让价格及支付方式
双方约定该房产的转让价格为人民币(大写)____________元整(小写______元)。乙方应在协议签署后的___日内向甲方支付首付款人民币(大写)____________元整(小写__
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