个人所得税房屋预售合同和房屋买卖合同5篇.docx

个人所得税房屋预售合同和房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

鉴于甲乙双方就房屋预售及买卖事宜达成初步共识，为明确双方权益，防止个人所得税相关纠纷，特制订本协议。

一、房屋预售事项

1.甲方将其位于__________________（详细地址）之房屋预售给乙方，房屋面积、户型、价格等详细信息详见附件。

二、交易金额及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金、交付房屋时支付尾款等。

三、个人所得税说明

1.根据相关法律法规，房屋买卖需缴纳个人所得税。个人所得税由卖方承担，即甲方承担。

2.甲方在收到乙方支付的房款后，应依法缴纳个人所得税。具体税额由双方依据税法规定计算。

3.若因甲方个人所得税问题导致乙方无法顺利取得房屋产权或产生其他损失，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

四、房屋交付与产权办理

1.房屋交付时间、条件及方式详见附件。

2.甲方应在房屋交付前办理完毕相关产权证明，确保房屋产权无争议。

3.乙方在取得房屋产权后，应依法缴纳相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋或未办理完毕产权证明，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系方式]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系方式]

住址：[买方住址]

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

住址：_____________________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

住址：_____________________________________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国个人所得税法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋预售及买卖相关事宜达成如下协议：

一、房屋预售部分

第一条甲方将位于_______________的房屋预售给乙方，房屋的具体信息包括房屋面积、户型、建筑结构等，详见附件《房屋预售详情》。

第二条预售房屋的价格为人民币_______元整（￥_______），支付方式及期限按照双方约定执行。

第三条乙方在签署本合同时支付定金人民币_______元整（￥_______）给甲方。甲方收到定金后，双方须按照相关规定办理房屋预售备案手续。

第四条甲方承诺在房屋竣工验收合格后，按照约定时间将房屋交付给乙方，并办理产权过户手续。

二、房屋买卖合同部分

第五条根据甲方提供的房产证及其他产权证明文件，甲方将上述房屋出售给乙方。乙方在确认后签订本协议并支付相应款项。

第六条房屋交易价格为人民币_______元整（￥_______），此价格包含房屋本身价值及附属设施等。交易价格不因市场波动而变化。

第七条乙方应按照约定支付房款。房款支付方式分为首付款和按揭贷款两部分，具体支付比例和期限按照附件《房屋交易支付计划》执行。

第八条甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

三、个人所得税条款

第九条根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，乙方在购买此房屋时可能需要缴纳个人所得税。所得税由乙方承担。

第十条甲乙双方应按照国家税收法规的要求，配合办理相关税务手续，及时缴纳税款。如有税务争议，甲乙双方应共同协商解决。

四、其他条款

第十一条甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。如因违反相关法律法规导致的法律责任，由责任方承担。

第十二条本合同自甲乙双方签字盖章之日