商务楼出租合同通用样本5篇.docx

商务楼出租合同通用样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是商务楼的合法所有人，同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商务楼用于商业活动。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其所拥有的商务楼出租给乙方，具体物业位于____________________（地址），建筑总面积为_______平方米。乙方承租该物业用于_______（注明用途）。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前支付次月的租金。

3.乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。

第四条保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

第五条物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收物业时应对其进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证出租的商务楼符合出租条件；

（2）按照合同约定交付物业；

（3）对乙方承租期间的合法使用进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定使用物业；

（2）按时支付租金和各项费用；

（3）在租赁期满时将物业交还甲方。

第七条合同的变更与解除

1.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照每日______%的比例支付滞纳金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业用途或损坏物业设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.租赁期满，如乙方未能按照合同约定交还物业，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于____________________的商务楼出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付次月的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金________元人民币。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于商务办公，不得用于其他用途。

2.乙方在租