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学校物业管理合同样本荐读5篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司

根据有关法律法规和学校物业管理相关规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所辖校园区域进行物业管理相关事宜，达成如下协议。

一、物业基本情况

本合同物业项目位于XXXX（地址），物业类型包括办公、教学、实验室、图书馆、宿舍等建筑及其附属设施。物业区域总面积为XXXX平方米。乙方负责该区域的保洁、绿化、安保、设备维护等物业服务。

二、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化服务、安保服务、设备设施管理与维护、环境卫生监督与管理等。乙方应根据学校需求制定详细的物业服务方案，确保服务质量。

三、物业管理期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用由甲方按照年度支付给乙方。具体金额根据物业区域面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应按期支付物业管理费用，如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方工作人员的劳动成果，协助乙方开展工作。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。

（2）乙方有权获得物业管理费用。

（3）乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以必威体育官网网址。

（4）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护校园秩序。

六、物业服务要求与标准

1.保洁服务：保持物业区域内公共场所的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

2.绿化服务：负责物业区域内的绿化养护，定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物茁壮生长。

3.安保服务：维护物业区域内的公共安全秩序，制定安全管理制度，加强巡查，防止安全事故的发生。

4.设备设施管理与维护：对物业区域内的设备设施进行日常管理与维护，确保正常运行。

5.环境卫生监督与管理：对物业区域内的环境卫生进行监督与管理，保持良好的环境状况。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权终止服务。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除相应的物业管理费用。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：XX学校（盖章）

法定代表人：XXX

联系方式：XXX

地址：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司（盖章）

法定代表人：XXX

联系方式：XXX

地址：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXX学校

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，而乙方具备专业的物业管理能力，甲乙双方经友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方学校的物业管理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权利和义务，确保学校物业管理服务的高效、专业、规范运行。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化、保安、设施设备的日常维护和保养、公共区域的修缮等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

四、服务费用

1.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用，具体金额根据附件的预算及实际服务内容确定。

2.支付方式：每月结算一次，甲方需在收到乙方发票后XX个工作日内完成支付。

五、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）提供乙方管理所需的必要资料；

（2）协调乙方与校内其他部门的合作关系；

（3）监督乙方的服务质量，提出改进意见。

2.乙方职责与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规及甲方的相关规定；

（3）定期向甲方汇报物业服务情况，及时解决问题；

（4）接