办公楼出租协议书范文5篇.docx

办公楼出租协议书范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国租赁法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于_____（地址）的办公楼事宜，经友好协商一致，达成以下协议条款：

一、租赁物业基本情况

本次租赁的物业为位于_____（地址）的办公楼，建筑面积为_____平方米。具体范围包括办公楼的所有区域，除特别约定外均属于本次租赁范围。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，乙方应将物业无条件交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：租金按_____（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金打入甲方指定的账户。

3.逾期支付租金，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为当期租金的____%。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定使用和管理办公楼，并承担物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：公共设施维护费、保安费、清洁费、绿化费等。

3.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权从乙方租金中直接扣除相关费用。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期内可以对办公楼进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修状况。

六、保证金

1.乙方需在签订本协议时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完所有义务后无息退还。

3.如乙方未履行本协议中的任何义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本协议中的义务均视为违约，违约方需向守约方支付违约金。

2.违约金数额为租金总额的____%。

八、其他条款

1.租赁期间，甲方有权对物业进行出售、抵押等其他处置行为，但应保证乙方的租赁权益不受影响。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

联系方式：___________ 联系方式：___________

地址：___________ 地址：___________

开户银行：___________ 开户银行：___________

银行账号：___________ 银行账号：___________

附件：

1.物业平面图

2.物业管理规定

3.双方营业执照及法定代表人身份证明文件

注意：本协议书为模版范文，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。同时请注意遵守相关法律法规。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公楼出租给乙方使用。

2.乙方承租该办公楼的用途为：办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用_____方式，每______支付一次租金。乙方应按时