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中国邮政储蓄银行北京分行自助银行场地租赁合同
出租方:(以下简称甲方)
地址:
法定代表人:
承租方:(以下简称乙方)
地址:
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上经友好协商于【】年【】月【】日,立约签署本租赁合同(以下简称“合同”)
第一条 租赁单位
甲方同意依本合同的规定向乙方出租本合同所述的【大兴区旧宫镇旧头路31-1号楼部分】单位(以下简称“单位”),乙方亦同意承租该单位。
甲方出租,乙方承租的单位位于【】,总建筑面积为【】平方米,其中乙方承租的面积为【】平方米。单位的具体位置详见本合同附件1所附平面图。该单位所在房屋的产权证书编号为:_京房权证兴字第号。
第二条 租赁用途
承租单位的用途为乙方及其下属分支机构的银行营业使用。未征得甲方同意,乙方不得任意改变单位用途或将单位转租第三方。
第三条 租赁期限
本合同租赁期为【】年,从【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日届满。
本合同免租期为自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应在约定时间内交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满3个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
第四条 交付及收回
甲方应在免租期开始前将符合本合同约定的单位交付乙方,甲方未能按时交付的,免租期和租赁期相应顺延。
乙方应于单位租赁期满之日起7日内,将承租单位及附属设施、设备交还甲方。乙方在交还甲方该单位时应保持该单位及设施、设备处于完好状态,不得留存物品或影响该单位正常使用。对未经同意留存的物品,甲方不承担保管义务且有权处置,相应费用由乙方承担。如乙方给该单位造成损坏时,乙方应负责维修,并承担给甲方给甲方造成的一切损失。
第五条 租金、其他相关费用及付款方式
1.租金:
单位租金为(月/季度/每半年/年√)【】元【每建筑平米每天元】,租金包含发票税费、物业管理费、取暖费。
2.租赁期间,该单位的水、电费用由乙方自行支付。甲方负责为乙方安装独立的电表。
3.付款方式
乙方以(月/季度/每半年/年√)方式向甲方支付租金。每(月/季度/半年/年√)为一个租金期限,乙方应自本合同生效之日起10个工作日内支付首个租金期限的租金,以后各期租金期限的租金于上一个租金期限届满前10个工作日内支付。
乙方向甲方支付租金的同时,甲方向乙方提供同等金额符合国家规定的正规租金发票。
乙方应在合同生效当日向甲方交纳【】元作为履约保证金,甲方应在合同到期日后15个工作日内退还乙方履约保证金
4,甲方账户信息:
甲方(出租方)收款信息:
户名:
开户行:
账号:
甲方保证以上信息真实可靠,乙方将按此信息进行付款处理,乙方并不会因为甲方提供错误信息而导致的问题承担任何责任。
第六条 义务与权利
A甲方的义务与权利
1 义务:
1.1 甲方承诺依法拥有单位的房屋产权并有权出租乙方所承租的单位,甲方若将单位及其所在楼宇用于抵押或担保时应及时通知乙方。
1.2 保证单位所在楼宇是一个符合设计标准和验收合格的物业。甲方在本合同生效后的3日内为乙方提供单位的建筑施工图纸,房产证明及与本合同相关的证明材料并协助乙方办理装修开工、竣工验收审批手续,负责协调施工过程中施工单位、物业管理公司、业主等方面关系,积极配合乙方的装修行为。
1.3 甲方负责维持单位所在楼宇所有公共设备及系统处于良好、干净和正常的运行状态及保持公共地方卫生环境整洁,使单位免受滋扰。租赁期间,甲方必须保证单位的正常使用。
1.4 甲方负责免费为乙方提供单位外部及外围的保洁和门前三包、环卫、绿化、防火、安全保卫、治安联防等服务。
1.5 除不可抗力或因有关政府部门的责任以外,甲方保证自合同起租日起提供单位内的水、电、照明、空调、通讯、消防等的接入点,前述处于良好状态并具正常营业之用途。
1.6 甲方必须保证乙方【20】kw的正常的用电量,如果甲方的供电达不到上述标准,甲方有义务为乙方办理增容手续,相关费用由甲方支付。
1.7甲方为乙方无偿提供标识牌位置(具体位置及尺寸见附件)。标识牌样式、尺寸及具体位置由甲、乙双方共同确定,但不得违反北京市的有关规定且其所有报批手续由乙方自行办理。
1.8甲方负责对单位及其
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