物业运营类合同6篇.docx

物业运营类合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业运营管理的相关事宜，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方物业运营过程中的权利与义务，规范双方行为，保障物业服务质量，维护业主及物业使用人的合法权益。

二、合同范围

本合同涉及的物业运营服务包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、设备设施维护、绿化保洁、公共安全管理等。服务范围覆盖甲方指定的物业区域及其附属设施。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用标准按照双方协商确定的标准执行。

2.甲方应按照约定时间及方式支付服务费用，逾期支付的，需按日向乙方支付滞纳金。

3.本合同涉及的其他费用（如设备采购、维修费用等）由双方另行约定。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方人员的劳动成果，协助乙方开展工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权获得相应的物业服务费用；

（2）乙方应根据本合同约定提供物业服务，履行管理职责；

（3）乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况；

（4）乙方应定期向甲方报告工作，接受甲方的监督与考核。

六、物业服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供物业服务。

2.物业服务质量应达到双方约定的标准，具体内容详见附件。

七、合同变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充；

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。合同解除需经双方协商一致，并书面确认。

八、违约责任

1.甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任；

2.因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充；

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（委托方）盖章：____________________乙方（受托方）盖章：____________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：物业服务质量标准及考核办法

一、物业管理服务内容

1.综合服务：负责物业区域内公共服务设施的维护与管理，提供24小时物业服务热线。

篇2

甲方（委托方）：____________[公司/单位名称]（以下简称甲方）

法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[相应职务]

地址：[公司/单位地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（受托方）：____________物业管理服务有限公司（以下简称乙方）

法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[相应职务]

地址：[公司/单位地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于甲方委托乙方进行物业管理运营服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨及服务范围

本合同旨在明确甲乙双方关于物业运营管理的合作关系，乙方提供专业化的物业管理服务，确保物业的正常运营及日常维护。服务范围包括但不限于：安全管理、清洁保洁、绿化养护、设备设施维护、客户服务等。

二、合同期限及终止方式

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签。合同期内，任何一方不得无故终止合同，如需终止须提前____个月书面通知对方，并按照合同相关条款处理好善后事宜。

三、服务内容及服务标准

1.安全管理：乙方需制定完善的安全管理制度，确保物业区域内无重大安全事故发生。