幼儿园房屋租赁协议书2024年.docx

幼儿园房屋租赁协议书2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租用的房屋仅限于开设幼儿园，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供物业保险单，保险金额不低于租赁物价值的__________%。

6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2在租赁期内，如遇特殊情况，双方可协商提前解除或变更本协议。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁房屋的房产证复印件

2.乙方提供的幼儿园经营许可证复印件

3.物业保险单复印件

4.租赁合同的签字盖章原件

5.任何与租赁房屋相关的技术资料或运营手册

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。

2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁房屋，擅自改变房屋用途。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

2.租金支付问题：若乙方延迟支付租金，甲方可依法要求乙方支付滞纳金。严重违约时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.合同变更与解除：双方可协商一致变更或解除合同，但需书面确认。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方有空置的房屋，希望出租获