2024年门面租房合同格式范文（二篇）.docx

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2024年门面租房合同格式范文

出租方，以下称甲方：承租方，以下称乙方：

鉴于甲乙双方已达成共识，特此订立本租赁协议：

一、甲方同意将所述物业（以下简称物业）出租予乙方用于合法经营，租期自____年____月____日起计算。

二、乙方需支付年租金为人民币____万元，大写金额为人民币____万元。此后，乙方须于每年的____月____日提前两个月一次性支付全年租金予甲方，否则本合同将自动终止，且不退还剩余两个月租金。

三、未经甲方许可，乙方无权将物业转租、转让或转借给第三方。

四、租赁期间，甲方提供基本水电设施，乙方需自行安装水表并承担所有水、电费用。

五、乙方应确保物业主体结构完好，如有损坏，乙方需全额赔偿相关损失。若因房屋倒塌造成损失，由权威机构确定责任后，按比例赔偿。

六、租赁期内，乙方应确保防火防盗安全，如因乙方原因造成的人身安全及经济损失，乙方需承担全部赔偿责任及法律责任，甲方不承担任何责任。

七、如遇不可抗力的自然灾害（包括地震、战争）或城市建设等需要甲方对物业进行改造，甲方有权解除合同，乙方须无条件搬出所有物品，甲方将剩余租金退还乙方，因改造造成的损失由乙方自行承担。

八、乙方在租赁期间进行的装修费用由乙方自行承担。

九、合同终止时，乙方须在不损坏房屋的前提下搬出所有个人财物、货架、货物、空调（但不得拆除装修设施）。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

十、乙方在租赁期间应依法经营，并自行承担所有税费。乙方同意支付房屋出租税人民币5000元给甲方，且双方同意不向第三方透露本合同内容。

十一、如需续租，乙方需在租期结束前三个月与甲方续签租赁合同并支付租金，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

十二、甲方与前承租方的债权债务与乙方无关。

十三、合同期内，甲乙双方均不得违约，任何一方违约需赔偿对方的全部损失。

十四、本合同共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜应按照相关合同法执行，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

____年____月____日

2024年门面租房合同格式范文（二）

出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条甲方将其所有的位于_____（以下简称“本房产”），具体为_____层____号房，建筑面积____平方米，公寓类型属于_____（标房单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房中的一种），出租给乙方使用。

第二条租赁期限约定为____年，暂定自____年____月____日起至____年____月____日止。每个出租年度自每年____月____日起至次年____月____日止。上述租赁期限的起始时间为暂定，具体以双方实际办理房屋交接手续的时间为准。若甲方与开发商签订的本房产买卖合同实际交房时间晚于____年____月____日，则本合同约定的租赁起止时间相应顺延。

第三条房屋交验事宜，甲方特此授权乙方依据本合同附件《装修配备表》与_____公司直接办理本房产的交接手续（此授权为不可撤销）。该交接手续同时视为甲乙双方之间的房屋交验。乙方因经营需要，可对本房产功能进行调整，但需提前以书面形式通知甲方，并可直接要求_____公司根据乙方需求进行内部装修及配备变更。租赁合同终止后，甲方有权要求乙方按照《装修配备表》恢复并配置原状。

第四条房屋租赁使用管理

1.租金标准：租赁期内，年租金总额为人民币____元（小写：_____），折合月租金为人民币____元（小写：_____）。若本房产实际面积与合同约定面积存在差异，租金标准不作调整。乙方除租金外应承担的其他义务亦不受影响。

2.租金支付时间及方式：

(1)乙方应在每月度期满后的五个工作日内，将租金转入甲方指定的银行账户。甲方指定开户行为：_____，户名为：_____，账号为：_____。若甲方以银行按揭方式购买本房产，则开户行必须为提供按揭贷款的银行。

(2)若甲方非以银行按揭方式购房，可自行前往乙方公司财务部门领取租金。

(3)鉴于甲方购买本房产所涉《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》的约定，甲方需分____年期逐月偿还贷款本息。自甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应将应付租金直接转入甲方还贷账户。如有剩余款项，则在每个出租年度结束后一个月内支付给甲方。

第五条甲方权益

1.在租赁期内，甲方每年享有免费