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家庭住房租赁合同

?出租人（甲方）：??????????????????

承租人（乙方）：???????????????????

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落家属院，建筑面积

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证编号

第二条?租赁用途：???????????????

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自：年月日至年月日。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验核对附属物品、设备设施后签字盖章交房门钥匙。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前??日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金方式及押金

（一）租金方式：年交，合计：。

（二）押金：1000元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条相关费用的承担方式

租赁期内的所有费用均应由乙方承担。

第六条维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方。

2、因乙方致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条?合同解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达一周。

2、欠缴各项费用达100元。

3、擅自改变房屋用途。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

7、擅自将房屋转租给第三人。

本合同经双方签字盖章后生效。一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人（甲方）签章：?????????承租人（乙方）签章：

联系电话：????联系电话：

年?月??日???????????年月日

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