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店面转租出租合同5篇
篇1
甲方(转租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有店面一处,现欲转租给乙方经营使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、店面基本情况
地址:________________(详细地址)。
面积:______平方米。
设施:包括但不限于________等。
用途:乙方承租该店面用于经营________,未经甲方书面同意,不得擅自改变店面用途。
二、转租期限
转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如乙方需继续承租,应在本合同期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.支付方式:租金按______(月/季度/年)支付,乙方应在每期的第一天支付下期租金。如采用银行转账方式支付,甲方应提供有效的收款账户信息。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元(大写:________元整)。
2.押金在合同期满或双方同意提前解除合同时退还,如乙方无违约行为,甲方应全额退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证转租店面的合法性和安全性。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
(4)甲方应确保水、电等基础设施的正常使用。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按约定支付租金和押金。
(2)乙方在承租期内享有店面使用权和经营权。
(3)乙方应合法经营,不得从事违法活动。
(4)乙方应合理使用店面设施,如有损坏应负责修复或赔偿。
(5)乙方如需装修店面,应征得甲方书面同意,并确保不影响店面的结构安全。
六、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权按日向乙方收取逾期租金____%的滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同,并扣除押金作为违约金。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同。
(2)乙方在承租期内违反法律法规或本合同的规定,甲方有权解除本合同。
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除本合同。
2.本合同解除或到期后,乙方应将店面及设施恢复原状并交还甲方,如有损坏应负责修复或赔偿。
八、争议解决
甲乙双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成时,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致,签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方合法拥有位于_______________的店面,现同意转租给乙方经营使用。为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,达成以下店面转租出租合同:
一、租赁物品及描述
甲方同意将其拥有合法使用权的位于_______________的店面转租给乙方使用。店面的具体面积为_____平方米,布局和设施状况详见附件。乙方已对店面进行了实地查看,对店面的现状和功能完全了解并认可。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年___
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