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自建房产交易合同：定制化家居与交付细节

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1自建房产

1.2定制化家居

1.3交付细节

第二条合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房产设计与定制

3.1设计方案

3.2定制要求

3.3设计变更

第四条建筑材料与质量标准

4.1材料选择

4.2质量监督

4.3验收标准

第五条交付时间与条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条价款与支付方式

6.1价款确定

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条售后服务与保修

7.1售后服务

7.2保修期限

7.3保修范围

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

第十一条合同的修改与补充

11.1修改方式

11.2补充条款

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1自建房产

自建房产指的是买方委托卖方按照约定设计和建造的房产，包括但不限于土地平整、建筑结构、水电安装、室内外装修等全部或部分工程。

1.2定制化家居

定制化家居指的是根据买方需求，由卖方提供设计方案并定制生产的家居产品，包括但不限于家具、洁具、灯具等。

1.3交付细节

交付细节包括房产的交付时间、交付条件以及交付过程中的相关手续等。

第二条合同双方

2.1卖方信息

卖方全称：×××建筑设计有限公司

注册地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人：×××

联系电话：×××

2.2买方信息

买方全称：×××

姓名：×××

身份证号码：××××××××××××××××

联系电话：×××

地址：×××市×××区×××路×××号

第三条房产设计与定制

3.1设计方案

卖方应根据买方提供的需求，制定房产的设计方案，包括平面布局、立面设计、装修风格等，并在合同约定的时间内提交给买方审核。

3.2定制要求

买方应向卖方提供家居定制的要求，包括但不限于材质、尺寸、颜色、款式等，卖方应按照买方要求进行定制化生产。

3.3设计变更

在合同执行过程中，如买方因个人喜好或实际需求等原因需要对设计方案进行变更，应提前向卖方提出书面申请，卖方应根据买方的变更需求进行调整，并根据实际情况增减合同价款。

第四条建筑材料与质量标准

4.1材料选择

卖方应根据买方的要求及国家相关标准，选择合适的建筑材料，并保证材料的质量。

4.2质量监督

卖方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家相关标准和买方要求。

4.3验收标准

房产的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。买方应在交付时对房产进行验收，如发现质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。

第五条交付时间与条件

5.1交付时间

自建房产的交付时间应在合同约定的交付日期内，具体交付时间由卖方根据施工进度和验收情况提前通知买方。

5.2交付条件

（1）房产建设完毕，各项设施安装到位；

（2）房产通过验收，质量符合合同约定；

（3）卖方提供房产钥匙及相关资料。

第六条价款与支付方式

6.1价款确定

自建房产的价款根据设计方案、定制要求、建筑材料及施工成本等因素确定，具体金额在合同中约定。

6.2支付方式

买方应按照合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向卖方支付价款。

6.3支付时间

买方应按照合同约定的时间向卖方支付价款，迟延支付的，应按照约定的违约金比例向卖方支付违约金。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方未能按照合同约定时间、质量完成房产建设或定制化家居生产，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式按合同约定执行。如卖方违约行为给买方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

8.2买方违约

买方未能按照合同约定时间支付价款，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式按合同约定执行。如买方违约行为给卖方造成损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2终止条件

合同履行完毕，双方权益得到妥善保障，本合同即终止。

第十一条合同的修改与补