科研用房有偿合同5篇.docx

科研用房有偿合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并有权出租特定科研用房，乙方有意租用该科研用房进行科学研究活动，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的科研用房有偿提供给乙方使用的相关事宜，乙方应按照本合同约定支付相应的使用费用，并承诺按照约定的用途和方式使用科研用房。

二、房屋描述

本合同所涉及的科研用房位于____________________，面积为______平方米，具体布局和结构详见附件。

三、使用期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，如双方继续合作，可续签本合同。

四、费用及支付方式

1.乙方应支付的使用费用为人民币______元/月，按季度支付。

2.乙方需在每个季度末前将使用费用支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付使用费用，应按照逾期支付金额的一定比例（如每日千分之______）向甲方支付滞纳金。

五、房屋使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用科研用房，不得将房屋转租或用于其他非科研活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方在使用过程中，应注意节约能源，保护环境，遵守安全规定。

六、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取使用费用。

2.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋按照约定的用途使用。

3.甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋的主体结构安全责任。

4.乙方有权在约定的范围内使用房屋，并按照约定支付使用费用。

5.乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变房屋的用途。

6.乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付使用费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏，乙方应承担修复责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.变更或解除本合同应当书面通知对方并达成一致意见。

九、争议解决

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方科研用房事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意将其拥有的科研用房（以下简称“租赁物”）有偿出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：

1.租赁物地址：___________________。

2.租赁物面积：___________________平方米。

3.租赁物用途：科研及相关活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：___________________。

3.租金支付时间：___________________。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得以任何形式将租赁物转租或抵押给他人。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任，并支付相应的违约金。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

2.甲乙双方协商一致，可以变