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广州出租屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于广州市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于广州市______区的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为______。房屋的套内面积为______平方米。房屋的具体布局、家具、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，总计年租金为______元。租金包括房屋的使用费、物业管理费、公共设施维护费等。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次租金支付日期为每______月的第______日。乙方应在每次租金支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当或过失导致房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期内，如房屋及其设施出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。因甲方未能及时修复导致的损失由甲方承担。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金和赔偿金后，将剩余押金退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权立即解除合同并收回房屋：未按约定支付租金；擅自转租、转让房屋；擅自改变房屋用途或结构；从事违法活动。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金和赔偿金的数额应根据违约情况确定。如因违约导致合同解除，违约方应支付相当于一个月租金的违约金。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的出租屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于广州市____________________（详细地址）的出租屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月________元，共计______元。

3.2乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。

4.2租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并清算所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

5.2甲方应交付给乙方完整的租赁物，并保证租赁物的适用和安全。

5.3甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金和其他费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

6.4乙方不得将租赁物用于非法用途，不得储存危险物品。

七、合同的解除和终止

7.1若乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）从事违法活动。

7.2租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方