婚内房产协议书7篇.docx

婚内房产协议书7篇

篇1

甲方（丈夫）：________________身份证号：________________

乙方（妻子）：________________身份证号：________________

鉴于甲乙双方为了共同创造和谐美满的家庭生活，共同购置房产，为明确双方在此次购房中的权益和责任，在平等、自愿的基础上，经双方充分协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在婚内购置房产过程中的权益、责任和义务，以维护双方的合法权益，避免不必要的纠纷。

二、房产情况

1.房产地址：____________________________。

2.购房款项来源：包括双方共同积蓄、借款等。

3.房产登记情况：该房产为甲乙双方共同所有，房产证上登记双方名字。

三、房产权益分配

1.甲乙双方在本协议签订后所购置的房产均为双方共同所有，产权比例各占50%。

2.双方同意，无论房产登记在谁的名下，该房产均视为双方共同财产。任何一方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押等。

3.若因特殊原因需处置该房产，应经双方协商一致，并办理相关手续。

四、房产管理责任

1.双方共同负责偿还因购置房产所产生的贷款等债务。

2.甲乙双方应共同负责房产的维护、修缮和管理。任何因管理不善所造成的损失，由双方共同承担。

3.双方在婚姻存续期间，应共同承担与房产相关的税费、物业管理费等费用。

五、违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方擅自处置共同房产而造成损失，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或补充，需经双方协商一致并书面确认。

篇2

甲方（丈夫）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（妻子）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方情投意合，于XXXX年XX月XX日举行婚礼并结为夫妻，为明确双方在婚姻期间对房产的所有权及后续相关事宜的处置原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房产概述

1.双方婚后共同购买的位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“共购房”）一处，建筑面积______平方米，总价值______元。

二、产权归属

1.共购房产权归甲、乙双方共同所有。产权比例上，甲方占____%，乙方占____%。

2.双方同意，共购房的产权登记在甲方名下，但不影响乙方在共购房中的产权份额。

三、管理使用

1.共购房的使用权归甲乙双方共同享有，共同管理。任何一方不得擅自处分房产。任何一方不得以个人名义出租或抵押房产。如有需要，需经双方共同协商决定。否则，由此产生的法律责任由擅自处分方承担。

2.若涉及房屋贷款还款事项时，应由双方共同承担还款义务。如遇资金周转困难，须经双方协商解决问题。未经一方同意，另一方不得以个人名义借贷或借款用于房产相关事宜。否则，由此产生的法律责任由擅自借款方承担。

四、财产处置及增值处理

1.在婚姻关系存续期间，任何一方不得擅自处置共购房。如需出售或转让共购房，需经双方共同协商决定。出售或转让所得款项按照产权比例进行分配。若共购房发生增值，增值部分亦按照产权比例进行分配。

2.若因特殊原因需将共购房作为担保或贷款用途时，应取得对方的同意和确认。因此产生的债务及法律责任由双方共同承担。

五、离婚时的房产处理原则

1.若因各种原因导致甲乙双方婚姻终止时，共购房的产权处理应遵循以下原则：双方按各自持有的产权比例分割房产；若一方获得房产所有权，需按照市场评估价值给予另一方相应的经济补偿；若房产无法分割或分割会导致房产价值明显减损时，可协商出售并分配净收益。

2.在离婚过程中，双方应积极配合办理房产过户手续及其他相关事宜。因任何一方拒绝配合造成损失的，需承担赔偿责任。

六、其他事宜

本协议未明确约定的事项，按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定处理。若本协议与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。本协议的修改