宅基地房屋转让协议书6篇.docx

宅基地房屋转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地房屋，现自愿将宅基地房屋转让给乙方，乙方同意接受转让。经甲、乙双方充分协商，达成以下协议：

一、宅基地房屋基本情况

本协议涉及的宅基地房屋位于__________________，土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。甲方已取得了该宅基地的使用权，并已经建造了房屋。该宅基地房屋所有权属于甲方所有，不存在任何争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签署后______日内将全部转让款项支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，应立即向乙方提供相关的收据和证明文件。

三、宅基地房屋交付

1.甲方应于乙方支付完全部转让款项后的______日内，将该宅基地房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关宅基地房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地房屋的所有权。

四、相关事宜约定

1.甲方应保证该宅基地房屋的合法性，不存在任何纠纷和争议。如因甲方的原因导致乙方无法取得该宅基地房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让款项，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

3.双方应保守本协议的商业秘密，不得擅自泄露给第三方。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付宅基地房屋，则视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项，则视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若双方存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行和解释以及与本协议有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

甲乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，根据《合同法》及有关法律、法规之规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条宅基地房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________的宅基地及房屋（注：宅基地的使用证号为_____，面积为_____平方米）出售给乙方。

2.该宅基地的登记人为甲方_____（系乙方_____），现甲乙双方协商达成一致，甲方自愿将上述宅基地及房屋转让给乙方。

3.该宅基地的附属设施包括：_____。

4.该宅基地及房屋的位置与四至：_____。

第二条转让价格及支付方式

1.该宅基地及房屋转让价格为人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方在双方签订本合同之日向甲方支付_____元，剩余款项在_____付清。

第三条甲方权利和义务

1.甲方对该宅基地有处分权，并保证与乙方签订的本合同是真实、合法、有效的，保证没有将其出卖、出租、抵押或有其他约定。如有上述情况之一，乙方有权退房，甲方承担违约责任。

2.甲方与乙方签订本合同后，甲方不得就该宅基地及房屋再与他人签订任何形式的买卖、抵押、租赁等合同或协议，否则视为违约。

3.