普通居住房屋租赁合同5篇.docx

普通居住房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋类型为[房屋类型]，面积约为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]。租金按[支付方式]（月/季/年）支付。每月租金为人民币[月租金]。租金应在每月的[支付日期]前支付至甲方指定账户。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取逾期违约金。逾期超过[逾期天数]天仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作。除因乙方使用不当造成的损坏外，其他维修费用由甲方承担。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方均不承担责任。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。租赁期间届满时，乙方应将房屋如期归还甲方。乙方应合理使用房屋及其设施，遵守中国的法律法规和相关政策。

六、合同解除与终止

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的普通居住房屋的租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于上述地址的普通居住房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为居住使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方须按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在租赁物交付时进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方修复或更换。

第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，如发现租赁物损坏或发生故障，应及时通知甲方并配合修复。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或增设他物。如确需改动，应征得甲方同意。

第六条双方权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按合同约定向乙方提供租赁物；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按合同约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）妥善使用和维护租赁物；

（4）遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第七条合同的解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除；

（3）因不可抗力导致无法实现合同目的。

7