西安二手住宅买卖合同2024版示范文本.doc

西安二手住宅买卖合同2024版示范文本

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

10.4其他费用

11.双方声明

11.1出卖人声明

11.2买受人声明

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证明复印件

12.3其他重要文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同主体

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：（具体地址，如西安市区街号）

2.2房屋结构：（如：住宅、别墅、公寓等）

2.3房屋面积：（建筑面积，单位：平方米）

2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）

3.房屋交易价格

3.1成交价格：（交易价格，单位：元）

3.2付款方式：（如：一次性付款、按揭付款、分期付款等）

3.3付款时间：（付款的具体时间或条件）

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：（交付的具体时间）

4.2交付条件：（如：房屋所有权转移、物业手续办理等）

4.3过户手续：（如：产权过户、户籍迁移等）

4.4过户费用：（过户所需支付的费用）

5.房屋质量及保修

5.1质量标准：（按照国家相关法律法规和标准执行）

5.2保修期限：（保修期限，如：一年、五年等）

5.3维修责任：（维修责任的承担方，如：甲方、乙方等）

6.违约责任

6.1出卖人违约：（违约行为的处理方式）

6.2买受人违约：（违约行为的处理方式）

7.争议解决

7.1协商解决：（双方通过协商解决争议）

7.2调解解决：（向第三方调解机构申请调解）

7.3仲裁解决：（向仲裁机构申请仲裁）

7.4诉讼解决：（向人民法院提起诉讼）

8.合同的变更和解除

8.1变更条件：（合同变更的条件）

8.2解除条件：（合同解除的条件）

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件：（合同生效的条件）

9.2终止条件：（合同终止的条件）

9.3解除条件：（合同解除的条件）

10.附加条款

10.1装修情况：（房屋装修的详细情况）

10.2家具家电清单：（家具家电的详细清单）

10.3物业管理费：（物业管理费的支付标准和期限）

10.4其他费用：（其他相关费用，如：水、电、煤气等）

11.双方声明

11.1出卖人声明：（甲方对房屋及交易的真实性和合法性的声明）

11.2买受人声明：（乙方对购买意愿和付款能力的声明）

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件：（附件中应包含的相关证件复印件）

12.2身份证明复印件：（附件中应包含的相关证件复印件）

12.3其他重要文件：（其他重要的相关文件）

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期：（合同签署的具体日期）

13.2签署地点：（合同签署的具体地点）

14.其他约定：（双方其他明确的约定，如：必威体育官网网址协议、违约金等）

8.合同的变更和解除

8.1变更条件：

（1）经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规、政策规定；

（2）因政策调整、城市建设等客观原因导致合同内容需要变更；

（3）其他双方认为需要变更的情形。

8.2解除条件：

（1）甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；

（2）乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件：

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）合同解除；

（3）合同到期。

9.3解除条件：

本合同的解除条件详见第8条。

10.附加条款

10.1装修情况：

（1）甲方保证房屋装修符合国家相关标准；

（2）乙方对房屋装修现状表示认可，如有需要整改，双方协商解决。

10.2家具家电清单：

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