上海怎么办租房合同8篇.docx

上海怎么办租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方充分协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

本租赁房屋位于上海市___________区___________路___________号___________室，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋结构和设施设备。

3.如因乙方的过失造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方应保证房屋的安全性和基本生活设施的正常使用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且无其他违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满，乙方应将房屋归还甲方，合同终止。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋结构、设施设备等行为，应负责修复或赔偿。

3.乙方如有违反本合同约定的其他行为，应承担违约责任。

八、其他约定

1.乙方应遵守国家和上海市的相关法律法规，不得从事违法活动。

2.甲乙双方如有需要，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年____月____日

篇2

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

3.乙方已对租赁房屋进行了实地查看，对房屋情况予以认可，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，若双方均愿意续租，可另行签订租赁合同。若乙方需要继续租赁而甲方不予续租，应在租赁期满前XX个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月XX元（大写：[金额汉字大写]）的标准向甲方支付租金。租金支付方式可选择月付、季付或年付等，具体支付方式由双方约定。乙方需在每月的XX日前完成租金支付。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付则应按照每天XX‰的比例支付滞纳金。超过XX天未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或承担相应费用。