详尽租房合同模板集锦 2024年权威发布.doc

详尽租房合同模板集锦2024年权威发布

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1出租人

1.2承租人

1.3租赁物

1.4租赁期限

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3家具、家电等设施

3.租赁费用

3.1租金

3.1.1租金金额

3.1.2租金支付方式

3.1.3租金支付时间

3.2押金

3.3其他费用

4.租赁合同的变更和终止

4.1合同变更

4.2合同终止

4.3房屋返还

5.出租人的权利和义务

5.1出租人的权利

5.2出租人的义务

6.承租人的权利和义务

6.1承租人的权利

6.2承租人的义务

7.房屋使用及维修

7.1房屋使用

7.2房屋维修

8.合同违约及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1宠物饲养

10.2吸烟规定

10.3访客管理

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.双方签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2家具、家电清单

13.3租赁押金收据

14.补充条款

14.1双方特殊约定

14.2合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体及定义

1.1出租人

1.2承租人

1.3租赁物

1.4租赁期限

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址为____________（详细地址），包括但不限于门牌号、楼层、单元等。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为____________（房屋结构），房屋建筑面积为____________平方米。

2.3家具、家电等设施

房屋内提供的家具、家电等设施清单详见附件。

第三条租赁费用

3.1租金

3.1.1租金金额

租金金额为每月人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

3.1.2租金支付方式

租金支付方式为每月____________日前，通过____________（支付方式）支付给甲方。

3.1.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

3.2押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

3.3其他费用

房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用根据实际使用情况按月结算。

第四条租赁合同的变更和终止

4.1合同变更

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止

本合同期满或者双方协商一致解除合同。

4.3房屋返还

合同终止后，乙方应将房屋及附属设施、家具、家电等返还给甲方，并承担相关费用。

第五条出租人的权利和义务

5.1出租人的权利

1）按照合同约定收取租金；

2）按照合同约定要求乙方返还房屋；

3）监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全。

5.2出租人的义务

1）提供符合合同约定的房屋及附属设施；

2）在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、保养；

3）协助乙方解决房屋租赁期间遇到的问题。

第六条承租人的权利和义务

6.1承租人的权利

1）按照合同约定使用房屋及附属设施；

2）按照合同约定要求甲方提供房屋及附属设施的正常维护、保养；

3）在合同约定范围内对房屋进行布置、装修。

6.2承租人的义务

1）按照合同约定支付租金及押金；

2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、破坏；

3）按照合同约定返还房屋及附属设施；

4）承担房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

第八条房屋使用及维修

8.1房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、破坏。

8.2房屋维修

房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用造成的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第九条合同违约及争议解决

9.1违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1宠物饲养

乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙