谈判专家教你看透建筑工程合同(2024版).doc

谈判专家教你看透建筑工程合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3付款方式

3.4发票开具

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期规定

4.4提前完成奖励

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量检验

5.4质量问题处理

6.材料设备

6.1材料设备供应

6.2材料设备验收

6.3材料设备保管

6.4材料设备使用

7.施工安全

7.1安全防护措施

7.2安全事故处理

7.3安全生产培训

7.4安全费用

8.变更与调整

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

8.4调整条款

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任认定

9.3违约赔偿金额

9.4违约金支付方式

10.争议解决

10.1争议类型

10.2协商解决

10.3调解解决

10.4仲裁解决

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任处理

11.4解除后的合同终止

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止后的义务履行

13.其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

13.4法律法规遵守

14.附录

14.1合同附件

14.2相关法律法规

14.3工程图纸

14.4技术规范

第一部分：合同如下：

1.合同主体

1.1发包方

1.1.1发包方名称：×××建筑工程有限公司

1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3发包方联系人：×××

1.1.4发包方联系方式：×××

1.2承包方

1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承包方联系人：×××

1.2.4承包方联系方式：×××

1.3监理方

1.3.1监理方名称：×××工程建设监理有限公司

1.3.2监理方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3.3监理方联系人：×××

1.3.4监理方联系方式：×××

2.工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号

2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米

2.4工程内容：包括土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等

3.合同价格

3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方协商确定价格调整方式

3.3付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方协商确定

3.4发票开具：承包方提供合法、有效的税务发票，发包方按约定时间支付款项

4.工程期限

4.1开工日期：×××年×××月×××日

4.2竣工日期：×××年×××月×××日

4.3延期规定：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定延期时间

4.4提前完成奖励：如承包方提前完成工程，按合同约定支付提前完成奖励

5.工程质量

5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求

5.2质量保证：承包方对工程质量负全责，如出现质量问题，承担相应责任

5.3质量检验：监理方对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合标准

5.4质量问题处理：发现质量问题，及时报告监理方，由监理方确定处理方案，承包方负责实施

6.材料设备

6.1材料设备供应：承包方负责材料设备的供应和保管

6.2材料设备验收：发包方、监理方对供应的材料设备进行验收，符合要求后使用

6.3材料设备保管：承包方负责材料设备的安全保管，防止损坏和丢失

6.4材料设