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外商投资企业土地使用合同书样式7篇

篇1

甲方：__________（出让方）

乙方：__________（受让方，外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律、法规及相关政策规定，为明确双方有关土地使用权出让与受让的相关权利义务关系，经双方协商一致，就有关事宜签订本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确乙方在中华人民共和国投资项目的土地使用权益，保证项目建设的顺利进行，保护双方的合法权益。

第二条土地基本情况

本合同涉及的出让土地位于__________（详细地址），土地面积为__________平方米（大写），土地用途为__________用地。土地权属清晰，无争议。

第三条土地权利出让

甲方按照国家的有关规定将本合同的土地使用权出让给乙方使用。出让的土地权利包括但不限于使用权、租赁权、开发经营权等。

第四条合同期限

本合同自签订之日起生效，合同期限为_____年。合同期满，乙方如需继续使用土地，应在合同期满前向甲方提出续期申请，经甲方同意后办理相关手续。

第五条土地价格及支付方式

本宗土地的价格为人民币______元（大写），支付方式为乙方按照甲方规定的期限分期支付土地费用。乙方应按时足额支付土地费用，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

第六条土地用途及规划限制

乙方应按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先向甲方提出申请并获得批准。同时，乙方应遵守甲方的规划限制，保证项目的建设符合国家和地方的相关规划要求。

第七条土地交付及建设要求

甲方应在合同签订后一定期限内将土地交付给乙方使用。乙方应按规定期限完成项目建设，并确保项目建设质量符合国家和地方的相关标准。如因乙方原因导致项目无法按时完成或建设质量不达标，乙方应承担违约责任。

第八条双方权利义务

甲方的权利义务：监督乙方按照合同规定的用途使用土地；确保土地权属清晰；按时交付土地等。乙方的权利义务：按照合同规定的用途使用土地；按时支付土地费用；完成项目建设等。

第九条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。

第十条不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

第十一条争议解决方式

本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方：________________（土地所有人）

地址：________________邮编：______________联系方式：______________

法定代表人或授权代表姓名：______________职务：______________

乙方：________________（外商投资企业）

地址：________________邮编：______________联系方式：______________

法定代表人或授权代表姓名：______________职务：______________

鉴于甲方拥有合法使用的土地，乙方有意在甲方土地上投资经营，双方经过友好协商，达成如下土地使用合同：

第一条合同目的和土地使用范围

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的土地提供给乙方使用，用于_____________等生产经营活动。土地用途应符合国家有关政策和法规要求。

第二条土地的位置、面积及界址范围

土地位于____________，具体面积和界址范围详见附件地图。甲方保证提供的土地权属清晰，无争议。

第三条土地价格及支付方式

土地价格根据当地政策、市场行情以及双方协商确定。乙方应按照合同约定的方式和时间支付土地费用。

第四条合同期限及土地使用权授权方