广州民用房屋租赁合同范本8篇.docx

广州民用房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于甲方是位于广州市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于广州市____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋类型为______，用途为居住用途。乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按约定交还甲方。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）__________元整，（小写）￥________元整。租金支付方式为每月一次付清本月租金。乙方需在每月的____日之前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付违约金人民币______元整。

四、房屋交付及验收

甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，乙方在验收房屋时应当仔细检查房屋状况并签署验收确认书。如房屋存在损坏或瑕疵，应当在验收时提出并由甲方负责修复。交付后，乙方承担房屋的日常维护和保养工作。

五、房屋安全及保护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，保证房屋安全。如因乙方使用不当造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应保证房屋符合国家有关安全标准，不得隐瞒房屋的安全隐患。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应法律责任。

六、违约责任及解决方式

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。对于违约行为造成的损失，违约方应赔偿守约方的损失。如因违约产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款

1.甲乙双方均有权在合理情况下提前解除本合同，但应提前一个月通知对方并支付相应的违约金。

2.租赁期内发生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则视为违约行为。

3.租赁期内，甲方应保证房屋的合法性和合规性，确保不存在任何法律纠纷和产权争议。如因甲方原因导致产权纠纷或法律纠纷造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.其他未尽事宜按照国家有关法律法规执行。本合同条款与法律、法规有冲突的，以法律法规为准。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于广州市某区[房屋地址]的房屋业主，愿意将该房屋出租给乙方作为居住用途；乙方有意租赁该房屋，在平等、自愿的基础上，双方达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于广州市[具体地址]的民用房屋出租给乙方作为居住用途使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承诺仅将此房屋用于居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每[例如：三个月]支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.税费：租金不含税，若需要开具发票，税费由乙方承担。

四、房屋交付及押金的退还

1.房屋交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，双方应对房屋设施进行验收并签署交接单。

2.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币[押金