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舟山市资源局岙山岛公开出让地块规划设计条件

编号：招拍挂［2012］第007号

一、用地性质：仓储用地（石油储运）

二、用地面积：总用地面积为16914平方米。

三、地块规划设计要求：

1、按《总图制图标准》（GB/T50103-2001）编制总平面图。总平在表示拟建情况的同时，正确反

映用地内及周围50米范围的现状及规划地形地物；正确反映道路、河道、绿化带及其它相关城市公共

设施的规划设计情况；正确反映相邻地块的规划设计情况；总图比例以1∶500为宜。

2、主要经济技术指标（净用地范围内）：容积率≤0.5，绿地率≥20%，建筑方案阶段另

定。

3、出设置：方案阶段另定。

4、停车库（位）：满足浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》

J10628－2005中的中等城市配建指标。

5、建筑间距：满足消防安全及相关规范要求。

6、建筑控制退让线：

退山体开采线及用地线≥10米，并满足消防等相关规范要求。

7、地块内各类管线应与城市市政管线衔接。

8、开挖山体应注意水土保持，做好护坡复绿工作，并进行地质评估。

9、应征求环保部门意见。

10、应严格按照《石油库设计规范（GB50074-2002）》设计。

11、地块用地范围见附图。

四、其他要求

1、设计前，四线坐标及数字化地形图，请与测管处联系。建筑总平面图需在数字化地形图上布置。

2、建筑设计成果、内容及深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）》要求；按《房

屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001）、《建筑制图标准》（GB/T50104—2001）绘制相关技术图纸，

列表反映各项技术指标。

3、综合配套相关问题以及场地内竖向标高问题的相关内容以综合开发协议签订相关内容为准。

4、各阶段送审的建设项目，均需同步提供对应图纸的本报市规划局。

五、报审要求：

1、本设计条件作为土地公开出让的设计条件自2012年12月7日起有效期一年，逾期无效。如需

勘设红线延期，请准备相关材料在期满之日起一个月前向我局提出申请。

2、方案报市规划局。提交的规划设计方案应提供：总平面布置图、平面定位图、竖向规划图、

道路交通规划图、绿地系统规划图、综合管线规划图、反映规划设计意图的彩色、规划设计说明

书（综合经济技术指标）、相应电子文件等。

二〇一二年十二月七日