怎样写商铺租赁合同5篇.docx

怎样写商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，其中不含税费。租金支付方式______（如每月支付、季度支付等）。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或用于担保。

3.乙方在租赁期间应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金，金额为______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租金、滞纳金、违约金等。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原状（合理磨损除外）。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。

2.租赁期间，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的百分之______计算。

2.如乙方在租赁期间违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金金额为______元人民币。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营________________（经营类目）。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。

（3）租金支付时间：每次租金应在该租赁年度的第______个月的第一天支付。逾期支付的，乙方应按照未付金额的百分之____向甲方支付滞纳金。

四、押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。押金作为履行本合同的保证。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业管理和维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。具体费用由甲乙双方另行约定。

5.2租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。因甲方原