通用型全新商品房购销合同样本2024.doc

通用型全新商品房购销合同样本2024

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

第三条：购买方式及付款方式

3.1购买方式

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条：质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条：产权及登记

6.1产权归属

6.2产权登记

6.3登记费用

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条：其他约定

10.1配套设施

10.2物业管理

10.3法律法规变化

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条：双方信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露责任

第十三条：附件

13.1商品房买卖合同附件

13.2其他相关文件

第十四条：其他条款

14.1合同的翻译

14.2合同的修订

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：（出卖人营业执照号码）

注册地址：（出卖人注册地址）

联系人：（出卖人联系人）

联系电话：（出卖人联系电话）

1.2买受人信息

营业执照号：（买受人营业执照号码，如有）

注册地址：（买受人注册地址）

联系人：（买受人联系人）

联系电话：（买受人联系电话）

1.3商品房定义

本合同所指商品房是指出卖人开发建设，并已取得《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》的，位于（项目名称）的（房屋栋号）栋（房屋单元号）单元（房屋房号）房。

第二条：商品房基本信息

2.1商品房坐落

商品房坐落地址：（具体到门牌号码）

2.2商品房面积

商品房规划用途：（住宅/商业/办公等）

商品房建筑面积：（平方米）

商品房套内建筑面积：（平方米）

共有分摊面积：（平方米）

2.3商品房户型

户型：（房型名称，如A型、B型等）

2.4商品房价格

商品房预售/销售价格：（单价，如每平方米多少元）

总价：（总金额，即单价乘以面积）

第三条：购买方式及付款方式

3.1购买方式

买受人同意按照本合同约定的价格和付款方式购买商品房。

3.2付款方式

本合同的付款方式为：（一次性付款/分期付款/按揭付款等）

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式，分阶段将房款支付给出卖人。具体付款时间及金额如下：

（列出各阶段的付款时间及金额）

第四条：交付及验收

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定，将符合交付条件的商品房交付给买受人。具体交付时间如下：

（列出具体的交付时间）

4.2交付条件

商品房交付条件为：（规划条件/消防验收/综合验收等）

4.3验收程序

买受人收到商品房后，应在（规定的时间）内进行验收，并将验收意见通知出卖人。如买受人未在规定时间内提出验收意见，视为买受人已收到并认可商品房的交付。

第五条：质量及保修

5.1商品房质量标准

商品房应符合国家关于建筑工程质量的标准和要求。

5.2质量保修范围

出卖人应对商品房进行质量保修，保修范围包括：（建筑工程/设备安装/装修装饰等）

5.3保修期限

出卖人对商品房的质量保修期限为：（年限，如5年、10年等）

第六条：产权及登记

6.1产权归属

买受人按本合同约定支付房款，并符合国家关于商品房产权的规定，依法取得商品房的产权。

6.2产权登记

买受人应按照国家的相关法律法规，办理商品房的产权登记手续。

6.3登记费用

买受人应承担商品房产权登记所需的一切费用。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（列出出卖人违约的具体情形及相应的违约责任）

8.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（列出买受人违约的具体情形及相应的违约责任）

8.3违约赔偿方式

违约方应承担的违约赔偿金额为：（赔偿金额）元。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，争议可以提交（争议解决机构名称）进行调解或仲裁。

第十条：其他约定

10.1配套设施

商品房所在小区的配套设施包括：（列出配套设