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商铺转让合同书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议条款。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权及使用权。

二、转让事项

1.甲方将其所拥有的商铺的使用权转让给乙方，包括商铺内的装修、设备、设施等。

2.转让期限：自本合同签订之日起至商铺租赁合同约定的终止日期。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方，剩余款项在______日内付清。

四、商铺交接

1.甲方应在乙方支付完转让款项后______日内，将商铺交付给乙方使用。

2.商铺交接时，甲方应保证其员工撤离，并清理存货及垃圾等。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所转让的商铺权属清晰，无纠纷，无抵押，无债权等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时支付转让款项，并遵守商铺所在场地的相关规定，合法经营。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

二、转让事项

1.甲方将上述商铺的所有权及使用权转让给乙方。

2.转让过程中涉及的税费按照法律法规的规定由双方各自承担。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方一次性支付转让费用给甲方。甲方收到款项后，办理相关商铺交接手续。

四、商铺交接

1.甲方应在本合同签订后______日内，将商铺的钥匙及相关设施移交给乙方。

2.商铺交接时，双方应共同确认商铺内设施设备的状况，并签署交接清单。交接完成后，相关设施设备的保管责任由乙方承担。

五、相关权益和义务的转让

1.甲方应确保商铺的租赁期限未到期，并保证乙方在租赁期内享有与甲方相同的权益。

2.甲方应协助乙方办理相关证照变更手续，确保乙方顺利接管并经营商铺。

3.乙方取得商铺后，应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。

六、违约责任及赔偿责任

1.若甲方未能按期交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定支付转让费用，需向甲方支付逾期违约金，违约金为每日未支付金额的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担由此给乙方造成的损失。

4.若发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可免责。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项