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共有房屋转让协议7篇
篇1
甲方(出让方):__________
身份证号码:________________
住址:______________________
联系方式:__________________
乙方(受让方):__________
身份证号码:________________
住址:______________________
联系方式:__________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方共同持有的房屋(以下简称“共有房屋”)的转让事宜达成一致意见,特订立本协议。
第一条共有房屋基本情况
1.共有房屋坐落于____________________,建筑面积__________平方米。
2.房屋权属情况:甲方占该房屋_____%的产权份额,其他产权人同意甲方将其份额转让给乙方,乙方接受并承担相应的法律义务。
第二条转让价格及支付方式
1.甲方将其在共有房屋中的产权份额以人民币(大写)__________元(小写__________元)的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付转让款项:
(1)在协议签订后__________日内支付定金人民币(大写)__________元(小写__________元);
(2)在办理共有房屋产权变更登记手续前支付剩余款项人民币(大写)__________元(小写__________元)。
第三条产权变更登记
1.甲乙双方应当在乙方支付完毕转让款项后,共同向房屋产权登记机关办理共有房屋产权变更登记手续。
2.因办理产权变更登记所产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交付
1.在乙方支付完毕转让款项并办理完毕产权变更登记手续后,甲方应当将共有房屋的钥匙交付给乙方,并办理相关物业、水电等费用结算。
2.甲方应确保在交付时共有房屋处于良好的使用状态。
第五条甲方保证
1.甲方保证其所持有的共有房屋产权份额无任何争议,未设定抵押、担保等权利限制。
2.甲方保证在协议签订后,积极协助乙方办理共有房屋的产权变更登记手续。
第六条违约责任
1.若乙方未按照协议约定支付转让款项,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未能履行本协议约定的义务,包括但不限于协助办理产权变更登记手续、交付房屋等,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
1.本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应遵守本协议的其他约定。
第八条其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
日期:_____________________________
乙方(受让方):________________(签字/盖章)
日期:_____________________________
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:__________________________
住址:________________________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:__________________________
住址:________________________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,甲方愿意将其所持有的共有房屋所有权份额转让给乙方,为明确双方权益,特订立本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________________。
2.房屋面积:_______________________________________。
3.房屋产权情况:甲方持有该房屋的所有权份额。
二、转让事项
1.甲方自愿将其所持有的共有房屋所有权份额转让给乙方。
2.转让完成后,乙方将成为该房屋的共有权人,享有相应的权益。
3.甲方应确保转让的份额
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