物业办公房屋合同6篇.docx

物业办公房屋合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方物业办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于_________________________的物业办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物状况及平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前6个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理和服务

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方负责租赁物的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

3.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

五、保证金

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同约定，未出现违约和赔偿责任，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金或赔偿金。

六、合同解除和终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担由此产生的损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：《租赁物状况及平面图》 。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的物业办公房屋租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_______________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.房屋面积：_______________________平方米。

4.房屋用途：仅限于乙方作为办公场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写：________________