商务楼出租合同范本6篇.docx

商务楼出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为出租方，拥有并合法拥有某商务楼的产权，乙方作为承租方，愿意租赁该商务楼用于商业用途。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商务楼出租给乙方，具体地址为：________________。乙方承租该商务楼用于商业经营或办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每季度/每半年/每年支付租金，具体支付时间为每______的第______日。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、租赁物的交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

3.乙方在返还租赁物时，应清理租赁物内的垃圾并保持租赁物内部卫生干净。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的商务楼符合约定的用途，并保证其合法性。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、转租或委托他人管理该商务楼。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（4）乙方应对其使用租赁物期间所产生的环境污染负责。

六、合同的变更和解除

1.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

2.若乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致本合同解除，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。

八、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有商务楼的产权人，乙方有意租赁该商务楼用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的商务楼，具体地址为：______________________，出租给乙方使用。乙方承租该物业的目的是用于其商业经营活动。物业的具体范围包括：该商务楼的______层至______层，包含相关的公共区域及配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式：______。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、物业交付及保证金

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方使用。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署书面交接单。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活