个人二手房屋买卖合同范本通用版8篇.docx

个人二手房屋买卖合同范本通用版8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件《房屋权属证明》。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋的总价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订后的____个月内，办理完毕房屋的过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋的所有权无争议，未被司法机关查封、冻结或限制其他权利。

2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵及可能影响房屋价值的其他因素。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋的过户手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合理合法地使用房屋。

3.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

第六条违约责任

1.若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后违反本合同约定的，则甲方有权没收定金。

2.若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续的，应按照未交付房屋价格的____%向乙方支付违约金；若乙方未能按期支付房款的，应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。如因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条解决争议的方式

本合同的履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方愿意出售其个人二手房屋给乙方，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________。

3.建筑面积：_________________平方米。

4.附属设施：_________________________________________。

5.房屋权属证明：甲方需确保对该房屋拥有完全产权，并提供相关权属证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方经协商确定，房屋总价为人民币_____元。

2.付款方式：乙方选择以下第_____种方式支付房款。

（1）全款支付。

（2）按揭贷款支付。

（3）其他方式支付。具体支付细节另行约定。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方相关规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方，并协助办理相关手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，造成乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。

4.其他违约责任按照《中华人