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正规厂房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________，具体面积、结构、设施等详见本合同附件《租赁物清单》。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。

3.2租金标准为每年____元，按季度支付。乙方应于每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、厂房的交付与返还

5.1甲方应于合同签订后__日内将厂房交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止的，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致厂房损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按照合同约定向乙方提供厂房及相关设施；

（2）监督乙方使用租赁物，确保乙方按照约定的用途使用；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定使用租赁物，按时足额支付租金；

（2）负责租赁物的日常维护和保养；

（3）未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

七、合同的变更和解除

7.1双方可协商变更或补充合同内容。变更或补充内容应作为附件，与本合同具有同等法律效力。

7.2乙方在租赁期内，如有严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定支付租金，应按日向甲方支付逾期租金__%的违约金。

8.2乙方如有损坏租赁物的行为，应负责修复或赔偿损失。

8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅作为____________________的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

3.2乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物应于合同签订后____天内交付给乙方，双方应签署租赁物交付确认书。

4.2租赁期限届满或合同提前终止的，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）并按时返还给甲方，双方应签署租赁物返还确认书。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：