2024年农村建房合同经典版（三篇）.docx

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2024年农村建房合同经典版

甲方与乙方就民房承建事宜达成共识，同意签订本合同以明确双方在建设过程中的权利与义务。

一、建设内容：乙方受甲方委托，承建私人住宅主体工程。

二、承建方式与责任：

1.甲方采用包工不包料的方式，将住宅主体工程承包给乙方。

2.甲方负责提供施工所需的所有建筑材料，包括水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等，并确保及时供应，以免影响乙方施工进度。

3.乙方需自带建筑工具，包括搅拌机、震动器等施工机械及模板、竹木等搭建材料，相关费用由乙方自行承担。乙方的施工人员食宿及费用自理。

三、建房工期：自挖地基，标高正负零零线开始施工之日起计算，总工期为天。

四、工程价格：双方同意承建工程的价格为____。

五、安全规定：乙方必须严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方安全措施不当导致的事故，乙方需承担全部责任和相关费用，甲方不承担任何责任。

六、工期延误处理：乙方不得无故延误施工。以下情况导致的工期延误，经甲方确认后，工期可顺延：

1.因停电、下雨等不可抗力因素停工；

2.不可预见、不可避免的不可抗力事件；

3.甲方同意的其他顺延情况。

七、付款方式：乙方进场后，甲方预付工程款元。每层浇注封顶无质量问题后，甲方支付该楼层的部分预付工程款元。工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方使用后____月内，甲方付清余下的人工费用。

八、违约责任与争议解决：

1.如乙方承建的工程质量未达约定标准，乙方需无偿修复、返工或重做，并赔偿因此造成的损失。乙方如有其他违约行为导致合同无法履行，需赔偿甲方所有损失。

2.乙方若无视甲方合理要求，或采取消极怠工、延误工期等行为，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，仅支付已完成工程量人工费用的____%给乙方。

3.甲方若未按合同约定支付人工费用，应按银行逾期付款规定，按延付金额的每日万分之三支付乙方赔偿金。

4.除非双方协商终止合同，或因一方违约导致合同无法履行，违约方在承担违约责任后仍需继续履行合同。

甲方：

乙方：

____年____月____日

2024年农村建房合同经典版（二）

甲方与乙方在此确认，甲方已将位于____县____镇____路的自住房建设施工工程承包给乙方。双方遵循真实平等、互惠互利的原则，经充分协商，为明确各自责任，确保工程质量和施工期限，就该建房工程的承包事宜达成以下协议：

一、工程范围与工期：乙方须根据甲方提供的图纸进行施工（如有变更，需双方协商）。工程内容包括：从基脚面起，直至屋面的全部砖混结构，水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，所有门、窗、孔洞的预留。工程期限自____年____月____日至____年____月____日，乙方需按时施工并确保按期完成。

二、承包方式：本建房工程的承包方式为乙方包工。具体如下：

1.乙方负责制定材料购买计划，指导甲方购买所需建筑材料，并按图纸进行施工。

2.乙方负责召集并管理施工人员，包括组织、指挥和管理工作，乙方施工人员的日常生活自理。乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。

3.甲方提供有效的建房图纸，乙方按图施工。所有施工设备由乙方自行提供并负责安装、调试及使用中的安全。因设备或乙方操作不当导致的事故，责任由乙方承担。

三、施工质量标准：

1.乙方应按图施工，甲方将按要求验收工程质量。

2.圈梁、挑梁浇筑后应无蜂窝、麻面等现象，钢筋不应外露。砌筑及浇筑过程中，乙方须保证质量，墙面平整，直角处不得有偏差。

3.厨房、厕所、屋面必须做好防水处理，不得有渗漏。所有钢筋混凝土部位需使用震动机捣实。

四、施工安全责任：

乙方在施工全过程中对安全负全责，需在工地设置必要的安全防护设施。操作起重设备、电气设备时，应有专人负责安全检查。乙方因违规操作导致的事故，甲方不承担任何责任。如因乙方管理疏忽造成施工人员以外的第三人人身及财产损失，乙方应承担全部责任。

五、工程造价：泥工费用为元/m，木工费用为元/m，工程面积以实际测量为准。房屋竣工并通过屋面、厨房、厕所的试水验收无渗漏，墙体楼面无异常后，甲方支付剩余款项。

六、本合同自签字之日起生效，具有法律约束力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：____年____月____日

乙方：____年____月____日

2024年农村建房合同经典版（三）

甲方（房主人）：[甲方姓名/单位名称]

乙方（承包人）：[乙方姓名/单位名称]

甲乙双方基于平等自愿原则，依据相关法律法规，遵循公平合理、互惠互利的准则，经过友好协商，就私人住宅建房工程达成如下协议，旨在规范双方在此过程中的民事行为，特订立本合同，望双方严格遵守并执行。

一、建筑工程概况：

本工程开工日