动迁房购买合同范文5篇.docx

动迁房购买合同范文5篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为动迁房合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并已取得所有相关权属证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及相关资料交付给乙方。

2.甲方承诺在合同签订后的____个月内，配合乙方完成房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及产权证书，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

3.若甲方隐瞒房屋权属问题或其他重要事实，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、补充条款

1.甲方应保证房屋内的附属设施（如水、电、气、有线电视等）的过户及费用结算。

2.乙方在购买房屋后，有权使用和管理小区内的公共设施。

3.本房屋的质量问题（包括装修）由甲方负责保修____个月，保修期内产生的费用由甲方承担。

4.本房屋的使用权年限为____年，到期后按照国家相关政策执行。

5.双方同意将本次交易过程中所有书面通知、协议等文件以邮件或短信方式送达，双方确认的邮箱或手机号码为本合同附件中的内容。如出现通知、协议等文件遗失或未能及时送达的情况，责任由相应方承担。

甲方（出售人）：________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年____月____日

日期：_________________年____月____日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为动迁房之合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就动迁房的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.动迁房位于[详细地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途为住宅用途，具备基本生活设施。如有其它约定，详见备注部分。

3.动迁房权属清晰，不存在权属纠纷或抵押情况。甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元整（大写：[交易总价汉字大写]）。此价格包括房屋附属设施和其他相关权益。

2.乙方在签订本合同后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。定金抵作购房款。

3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，甲乙双方约定在房屋过户后XX日内由乙方一次性支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方收到全款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋内没有任何第三方居住或留置物品。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视等配套设施的过户手续，相关费用由乙