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2024年农村个人房屋出售协议样本

出售方：

联系地址：

联系电话：

买受方：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

甲乙双方经充分协商，在平等、真实、自愿的前提下签署本购房

协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均

完全明白并愿意全部承担。

一、房屋的基本情况

乙方自愿购买甲方开发的位于，购买住宅为号楼单元层户，所购

住宅的建筑面积为：____平方米，住宅单价为：_____元/平方米，总

金额整。

二、付款方式

乙方选择的付款方式为：一次性付款付款时间：乙方应于____年

____月____日一次性付清购房款。

三、双方的权利义务及违约责任

1、甲方应当于____年____月____日收到乙方的房款时将房屋交付

给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房

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屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过

个月时，乙方有权解除本协议。

2、乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履

行约定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部

分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款

的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、乙方所购的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋

的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外，乙方在使

用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设

施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

5、甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性

质。

6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，

应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的期限内，签订补充

协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，

由责任方承担。

四、其他约定：

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1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人确实不能亲自签

署，则须依法委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人办理的，须

向甲方提供有效的、经公证的授权委托书、个人有效身份证等相关资

料;未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订;因委托代理人或监护

人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行承

担并负责，甲方不承担任何责任。

2、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其

提供的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、

特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。

若乙方联系方式错误或变更后未及时通知，甲方按原联系方式通

知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部承担。

3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决;